Couvreur à Rostrenen 22110 - AG Multi Services
Maisons de ville, toitures mitoyennes et abords de Notre-Dame du Roncier
Rostrenen est à 24 kilomètres à l'est de Carhaix-Plouguer, vingt-sept minutes par la route. Avec près de 3 300 habitants, c'est la commune la plus urbaine du secteur après Carhaix : dans le centre, les maisons se touchent, alignées le long des rues, et leurs toitures se raccordent d'une façade à l'autre.
Ce bâti serré change la façon de travailler. L'échafaudage se pose souvent sur le trottoir, la couverture se raccorde à celle du voisin et, autour de l'église Notre-Dame du Roncier et des chapelles protégées, les Bâtiments de France ont leur mot à dire.
Travailler sur une toiture mitoyenne à Rostrenen
Une maison de ville partage ses limites avec ses voisines, et les points sensibles se trouvent souvent à la jonction.
- Les solins mitoyens : là où votre toiture rejoint un mur ou une toiture voisine plus haute, le raccord est le premier endroit où l'eau s'infiltre.
- L'échafaudage sur la voie publique : il demande une permission de voirie, délivrée par la mairie avant le chantier ; nous l'intégrons au planning.
- Les souches de cheminée : partagées ou accolées entre deux maisons, elles se reprennent en accord avec le voisin.
Les abords des monuments protégés
Rostrenen compte quatre monuments historiques : l'église Notre-Dame du Roncier, les chapelles de Locmaria et de Saint-Jacques et une fontaine du XVIe siècle. Dans un rayon de 500 mètres autour de chacun, l'aspect des toitures est encadré.
- Réparation à l'identique : remplacer des ardoises par des ardoises semblables ne demande aucune autorisation.
- Changement d'aspect : nouvelle teinte, nouveau matériau ou fenêtre de toit : déclaration préalable en mairie, avec l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
- Matériau : l'ardoise naturelle reste la référence dans ces périmètres, et c'est elle que nous posons.
Dans une maison de ville, une tache au plafond vient souvent d'un raccord mitoyen : la recherche de fuite le confirme avant les travaux. Les gouttières sur rue se remplacent avec le même échafaudage. Nous intervenons aussi à Maël-Carhaix, sur la route de Carhaix.
Vos questions sur la couverture à Rostrenen
Pas pour une réparation à l'identique. Un changement de matériau, de teinte ou l'ajout d'une fenêtre de toit demande une déclaration préalable et, près des monuments historiques du centre, l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
L'échafaudage est posé sur le trottoir avec une permission de voirie délivrée par la mairie. Nous en tenons compte dans le planning, pour que le chantier commence à la date prévue.
Cela dépend de la propriété du mur et des toitures concernées. Le devis isole la partie propre à votre maison, ce qui facilite l'accord avec le voisin.